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豐樂圍濕地發展項目 暫被司法覆核煞停



高等法院就長實於豐樂圍濕地建住宅的司法覆核案,判城規會敗訴。回顧這次項目的發展史,前後長達22年。環保團體歷盡艱辛,終於能夠暫時煞停這破壞環境的項目。

長實於1992年初次申請於豐樂圍濕地保育區作住宅發展,一直未能通過。長實其後多次縮減發展規模並再作申請。1999年,城規會批准把濕地保育區改劃作綜合發展區及濕地改善區。長實可於5%土地建中低密度住宅,而餘下95%濕地需由環保團體作管理。

2005年,長實宣佈會與世界自然基金會(WWF)合作管理豐樂圍項目。項目環評報告在2009年獲批。豐樂圍濕地及魚塘有豐富生態價值,亦是蝴蝶、蜻蜓、及香港獨有螢火蟲品種:米埔屈翅螢的棲息地。

WWF於2013年宣佈,因未能與長實就項目管理達成共識,及考慮到公眾對該發展的疑慮,決定與長實終止合作。在缺乏環保團體管理濕地的情況下,城規會竟於同年批准長實在豐樂圍興建19座住宅,涉約2000個單位。

有見城規會在長實未能滿足規劃要求下,其項目仍被通過,環保觸覺義務總幹事譚凱邦於2014年就項目申請司法覆核。案件於2018年底開審,高等法院於2020年9月裁定譚凱邦勝訴、城規會敗訴。

由1999至2020年,相隔20年,長實於豐樂圍濕地建住宅的計劃終被煞停。但城規會可能申請上訴,項目能否通過仍存在變數。