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寫在政府接納土地小組報告前

撰文:譚凱邦

誠然由前年林鄭公佈的土地小組委員名單,偏向親建制及支持發展,已知道無論今天是否「擁抱」報告,都知道對香港最大害的是中部水域人工島(現為「明日大嶼」)方案。

整個諮詢過程都是一場假諮詢,小組成員很多都好努力,但林鄭去年7月話支持填海,整場諮詢已被判死刑。而問卷的設計、團結香港基金的千萬元PR介入,亦是這場諮詢的污點。

局部發展高球場,只是給土地小組成員一點面子。若是我做委員,我一早辭咗職。(當然政府是不會讓一個唔聽話的人做委員) 我一直唔明,大部份委員都衣食無憂,對政府的先斬後奏,為何發出的不滿仍是如此含蓄。

講番高球場,我仍和幾年前一樣,提出的本意是想取代新界東北發展區。但如今新界東北已硬去,住17萬人,這高球場應是繼續起樓,還是製造一些就業機會給北區人?

局部發展這選項,早在新界北研究時,於去年年頭流出,如圖。即係話今天政府將擁抱的局部發展方案,其實心中一直就有個底。

這局部發展,如果只是起低密度私樓,真係不合理。我提議過,可以做低密度公屋、青年屋或居屋,就像赤柱的公屋。因為北區就業機會不多,大陸自由行又霸了很多上水站及東鐵的交通容量,加上新界東北會去馬,高密度發展實會超出負荷。

至於其他高球場,必須收回,開放予公眾,絕不能再以天價才可以打高球。我亦不介意繼續由高球會管理,但它牟取暴利的年代,應要終結。

最後,都係嗰句啦,若公屋排隊方法繼續讓新移民佔去一半單位,香港人見到起公屋都唔好開心住。所以,今天政府就算宣佈高球場的點點點,對香港人改善住屋情況,幫助其實不大。源頭減人,才可解決問題。